Renting and Utilities
Understand a German rental beyond the basics: cold and warm rent, the yearly utility statement, meters and consumption, notice periods and rent increases, plus the terms for heating, damp and building management.
Word list · 30 words
die Kündigungsfristpl. die Kündigungsfristen
the notice period
Wer ausziehen will, muss die Kündigungsfrist von drei Monaten beachten.
Anyone who wants to move out has to observe the notice period of three months.
die Mietminderungpl. die Mietminderungen
the rent reduction
Wegen des Schimmels hat der Mieter eine Mietminderung durchgesetzt.
Because of the mould, the tenant obtained a rent reduction.
die Kaltmietepl. die Kaltmieten
the rent excluding utility costs
Die Kaltmiete beträgt sechshundert Euro, dazu kommen noch die Nebenkosten.
The rent excluding utilities amounts to six hundred euros, plus the additional costs.
die Warmmietepl. die Warmmieten
the rent including utility costs
Die Warmmiete enthält bereits die Kosten für Heizung und Wasser.
The rent including utilities already contains the costs for heating and water.
die Grundmietepl. die Grundmieten
the basic rent
Auf die Grundmiete werden jeden Monat die Betriebskosten aufgeschlagen.
The operating costs are added to the basic rent every month.
die Mieterhöhungpl. die Mieterhöhungen
the rent increase
Der Vermieter hat uns eine Mieterhöhung von fünfzig Euro pro Monat angekündigt.
The landlord has announced a rent increase of fifty euros per month to us.
die Betriebskosten
the operating costs (of a building)
Zu den Betriebskosten gehören unter anderem Müllabfuhr und Hausreinigung.
The operating costs include, among other things, refuse collection and building cleaning.
die Nebenkostenabrechnungpl. die Nebenkostenabrechnungen
the utility bill statement
In der Nebenkostenabrechnung stand, dass wir hundert Euro nachzahlen müssen.
The utility bill statement said that we have to pay an extra hundred euros.
die Abrechnungpl. die Abrechnungen
the statement, the settlement of accounts
Die Abrechnung kommt einmal im Jahr und zeigt den genauen Verbrauch.
The statement comes once a year and shows the exact consumption.
die Nachzahlungpl. die Nachzahlungen
the additional payment, the back payment
Wegen des kalten Winters mussten wir eine hohe Nachzahlung leisten.
Because of the cold winter we had to make a high additional payment.
das Guthabenpl. die Guthaben
the credit balance
Am Ende der Abrechnung stand ein Guthaben von zwanzig Euro zu unseren Gunsten.
At the end of the statement there was a credit balance of twenty euros in our favour.
der Verbrauch
the consumption
Unser Verbrauch ist gesunken, seit wir sparsamere Geräte benutzen.
Our consumption has fallen since we started using more economical devices.
der Stromverbrauch
the electricity consumption
Der hohe Stromverbrauch im Winter liegt an der elektrischen Heizung.
The high electricity consumption in winter is due to the electric heating.
der Zählerpl. die Zähler
the meter (for electricity, gas or water)
Einmal im Jahr muss der Zähler im Keller abgelesen werden.
Once a year the meter in the cellar has to be read.
ablesen
to read off (a meter)
Ein Mitarbeiter kam vorbei, um den Stand des Zählers abzulesen.
An employee came by to read off the level of the meter.
der Stromanbieterpl. die Stromanbieter
the electricity provider
Wir haben den Stromanbieter gewechselt, weil der neue Tarif günstiger war.
We changed the electricity provider because the new tariff was cheaper.
das Gaspl. die Gase
the gas
Seit dem Winter ist das Gas viel teurer geworden.
Since the winter the gas has become much more expensive.
die Heizkosten
the heating costs
Die Heizkosten machen den größten Teil der Nebenkosten aus.
The heating costs make up the largest part of the additional costs.
die Fernwärme
the district heating
Unser Haus wird mit Fernwärme geheizt, deshalb gibt es keine eigene Anlage.
Our building is heated with district heating, so there is no separate system.
die Wärme
the warmth, the heat
Im Altbau geht viel Wärme durch die alten Fenster verloren.
In the old building a lot of heat is lost through the old windows.
die Klimaanlagepl. die Klimaanlagen
the air conditioning
Eine Klimaanlage haben nur wenige Wohnungen in Deutschland.
Only a few flats in Germany have air conditioning.
der Schimmel
the mould
An der Wand im Bad hat sich Schimmel gebildet, weil wir zu wenig gelüftet haben.
Mould has formed on the bathroom wall because we aired the room too little.
die Instandhaltung
the maintenance, the upkeep
Für die Instandhaltung des Gebäudes ist der Eigentümer verantwortlich.
The owner is responsible for the maintenance of the building.
die Modernisierungpl. die Modernisierungen
the modernisation, the upgrade
Nach der Modernisierung der Fenster wurde die Miete leider erhöht.
After the modernisation of the windows the rent was unfortunately increased.
modernisieren
to modernise, to upgrade
Der Eigentümer will das Bad modernisieren und eine neue Dusche einbauen.
The owner wants to modernise the bathroom and install a new shower.
die Hausverwaltungpl. die Hausverwaltungen
the property management
Bei Problemen mit der Heizung soll man sich an die Hausverwaltung wenden.
In case of problems with the heating you should contact the property management.
der Verwalterpl. die Verwalter
the administrator, the property manager
Der Verwalter hat versprochen, den Handwerker noch diese Woche zu schicken.
The property manager promised to send the tradesman this week.
die Wohnflächepl. die Wohnflächen
the living space, the floor area
Die Wohnfläche beträgt fünfundsiebzig Quadratmeter auf zwei Zimmer.
The living space amounts to seventy-five square metres across two rooms.
der Untermieterpl. die Untermieter
the subtenant, the lodger
Wir haben einen Untermieter aufgenommen, um die Miete besser bezahlen zu können.
We took in a subtenant in order to be able to pay the rent more easily.
untervermieten
to sublet
Man darf ein Zimmer nur untervermieten, wenn der Vermieter es erlaubt.
You may only sublet a room if the landlord allows it.
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What does "die Kaltmiete" mean?
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